Als Annuität bezeichnet man eine gleichbleibende regelmäßige Zahlung eines Bauspar- oder Hypothekendarlehens. Diese setzt sich aus den jährlichen Tilgungsraten und Zinsen zusammen. Die Annuität wird in der Regel monatlich oder quartalsweise in Raten bezahlt. Optional kann sie aber auch als einmalige Summe gezahlt werden.
Die Zahlungen bleiben dauerhaft gleich, allerdings sinkt der Zinsanteil, da die abzuzahlende Schuld mit der Zahl der bezahlten Rechnungen sinkt. So erhöhen sich die Tilgungsraten mit der Zeit, ohne dass der zu bezahlende Preis an sich steigt.
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