Bei einer „Eigentumswohnung“ handelt es sich um eine Wohnung, die Ihr eigenes Besitztum darstellt. Es handelt sich hierbei also um eine selbstständige Wohneinheit innerhalb eines Gebäudes. Zudem können Eigentumswohnungen unabhängig von dem Gebäude oder den anderen Wohneinheiten gekauft und verkauft werden.
Die wesentlichen Vorteile:
- Immobilie kann vermietet werden und somit als Kapitalanlage geeignet
- Hat einen eigenen rechtlichen Status
Nachteil: Als Eigentümer:in müssen Sie anfallende Kosten für die Immobilie komplett allein tragen. Zudem fällt ein monatliches Hausgeld an. Laufende Kosten für Aufwendungen für das Gemeinschaftseigentum werden damit abgedeckt.
Was gehört zum Hausgeld?
- Allgemeine Betriebskosten
- Heizungs- und Wasserkosten
- Kosten für die Hausverwaltung